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愛爾家公司天霞苑、天暉苑及天香苑（東區(qū)）安置房物業(yè)電梯維保（專業(yè)分包）項目競爭性談判公告
2025-03-11
愛爾家公司天霞苑、天暉苑及天香苑（東區(qū)）安置房物業(yè)電梯維保（專業(yè)分包）項目競爭性談判公告 項目概況 愛爾家公司天霞苑、天暉苑及天香苑（東區(qū)）安置房物業(yè)電梯維保（專業(yè)分包）項目的潛在響應(yīng)人可在南通圓宏控股集團有限公司集團官網(wǎng)http://macecan.cn/lists/12.html自行免費下載響應(yīng)文件，并于2025年3月18日14時00分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。 一、項目名稱 愛爾家公司天霞苑、天暉苑及天香苑（東區(qū)）安置房物業(yè)電梯維保（專業(yè)分包）項目。 二、項目預(yù)算：2925元/臺/年（不含稅）。 三、采購控制價：本項目最高限價為2925元/臺/年（不含稅），響應(yīng)報價超過最高限價的將作為無效響應(yīng)處理。 四、質(zhì)量要求：實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《國務(wù)院第549號令》、《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》TSG T5001-2017、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)及江蘇省及南通市地方標(biāo)準(zhǔn)。 五、維修、維護保養(yǎng)期限 暫定一年，可續(xù)簽合同，續(xù)簽不超過2次，合同一年一簽，乙方維保服務(wù)達不到甲方要求，下年度甲方有權(quán)不續(xù)簽合同，另行招標(biāo)。 六、采購范圍及內(nèi)容 1、服務(wù)范圍：本項目分標(biāo)段招標(biāo)，標(biāo)段一為天霞苑、天暉苑共218臺；標(biāo)段二為天香苑（東區(qū)）52臺。
特別提醒：本項目允許投標(biāo)單位同時參與2個標(biāo)段的投標(biāo)，且可同時中標(biāo)。投標(biāo)單位需按標(biāo)段分別提交投標(biāo)文件，并確保各標(biāo)段的投標(biāo)文件內(nèi)容獨立完整。 2、服務(wù)內(nèi)容 （1）維護保養(yǎng)、日常檢修、修理工程、應(yīng)急維修、五方通話設(shè)備維護； （2）周巡視保養(yǎng)、月保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、一年保養(yǎng)。 七、供應(yīng)商資格要求 1.供應(yīng)商滿足下列規(guī)定 1)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度； 3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； 4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 5)參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； 6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。且符合、承認(rèn)并承諾履行采購文件各項規(guī)定的國內(nèi)法人、其他組織（不包括在港澳臺地區(qū)注冊成立的法人、其它組織）。 2.供應(yīng)商具有專業(yè)電梯維保資質(zhì) 2.1供應(yīng)商必須具有《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（電梯）B級及以上資質(zhì)或具有中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證電梯安裝（含修理）資質(zhì)，提供證書復(fù)印件。 2.2擬派維保人員不少于兩名，維保人員具有特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書（T1/T2操作證書），提供證書復(fù)印件。 八、獲取采購文件 時間：2025年3月11日至2025年3月18日前 地點：南通圓宏控股集團有限公司集團官網(wǎng) 方式：自行獲取 售價：免費 九、響應(yīng)文件接收截止及談判時間、地點 1、響應(yīng)文件接收截止時間：2025年3月18日14時00分，逾期送達的響應(yīng)文件將被拒絕。 2、接收地點為：南通市通州區(qū)金霞路555號圓宏大廈8樓開標(biāo)室 3、談判時間、地點：同上。 十、聯(lián)系方式 采購人：南通愛爾家物業(yè)管理有限公司 地址：南通市通州區(qū)金霞路555號圓宏大廈801室 聯(lián)系人：陳先生 電話：0513-86129079 招標(biāo)代理機構(gòu): 江蘇廣和工程咨詢有限公司 地址：南通高新區(qū)金通路7號 聯(lián)系人：張潔 電話：13862488527 十一、競爭性談判程序 采購人審查響應(yīng)供應(yīng)商資格，符合資格的供應(yīng)商接受談判小組的談判。在質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，采用2輪報價低價成交的原則確定供應(yīng)商。 十二、特別提醒 供應(yīng)商必須到現(xiàn)場進行實地勘察，了解詳細概況，對現(xiàn)場情況進行周密的勘察和研究，做出自己的判斷結(jié)論和估價。成交供應(yīng)商進場后不得以不了解現(xiàn)場為由提出增加費用的要求。
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